高(gāo)效機(jī)房(fáng) 能(néng)源管理(lǐ) 商務模式 能(néng)源審計(jì)

一(yī)、合同能(néng)源管理(lǐ)的(de)概念

合同能(néng)源管理(lǐ)(EMC)是(shì)一(yī)種以減少φ₽ (shǎo)的(de)能(néng)源費(fèi)用(yòng)來(lái)支付節能(nλΩ∞€éng)項目全部投資的(de)節能(néng)投資方式,由節能(n±‍éng)服務公司為(wèi)客戶提供全面的(de←φ)能(néng)源服務,從(cóng)能(néng)耗審計(jì),設備投資、設備選取安裝一(y≠♦ī)直到(dào)運行(xíng)維護的(de)全方→×₩位的(de)一(yī)條龍的(de)服務。

1)這(zhè)種節能(néng)投資方式允許客戶使用(yòn♠∏≥Ωg)未來(lái)的(de)節能(néng→ λ®)收益實施節能(néng)項目,客戶與節能(néng)服務公司之間λ♠$λ(jiān)簽訂節能(néng)服務合同;

2)這(zhè)種機(jī)制(zhì)有(yǒu)助于推動技(jì)術(shù)上(shàng♣♣→)可(kě)行(xíng)、經濟上(shàng)合理(lǐ)的("¥↑"de)節能(néng)項目的(de)實施。

二、合同能(néng)源管理(lǐ)的(de)優點

1)降低(dī)企業(yè)節能(néng)風(fēng)險:

技(jì)術(shù)風(fēng)險:由節能(β₹Ωnéng)服務公司承擔節能(néng)分(fēn)析、設計(jì)、采購( ±₩gòu)、施工(gōng)等所有(yǒu)技(jì)術(shù)σ←風(fēng)險;
财務風(fēng)險:企業(yè)零投入,節能(né>σng)改造項目資金(jīn)由節能(néng)服務公司籌集;
運行(xíng)管理(lǐ)風(fēng)險:合同期內(nèi)節±✔能(néng)設備的(de)運行(xíng)管理(lǐ)由節→λ能(néng)服務公司負責;
節能(néng)效果風(fēng)險:以減少∏₽↑(shǎo)的(de)能(néng)源費(fèi)用(y"∑×òng)支付節能(néng)服務公司投資和(hé)β'∞∞效益,節能(néng)服務公司會(huì)有(yǒu)效控制(zhì)節能€∞§(néng)效果風(fēng)險。

2)形成項目多(duō)赢局面:

耗能(néng)單位:能(néng)源效率提高(gāo),能(néng)源費(fèi)用&<>(yòng)降低(dī);
節能(néng)服務公司:提供節能(nén♦π≤£g)服務,獲得(de)節能(néng)項目收益
社會(huì)效益:節能(néng)降耗,減少(shǎo)污染……

三、合同能(néng)源項目管理(lǐ)流程及環節

1)能(néng)源審計(jì)階段

包括能(néng)效診斷、節能(néng)潛力評估和(h§αé)節能(néng)措施的(de)可(kě)行(xíng)性研究,是(sh™γ>ì)合同能(néng)源管理(lǐ)的(de)重要(yào)基礎。需要(yào)完成:
·查清能(néng)源使用(yòng)情況;
·分(fēn)析能(néng)源使用(yòng)中存在的(de)問(wèn)題;
·找出節能(néng)潛力點,提出對(duì)策;
·對(duì)拟采用(yòng)的(de)節能(néng∑α)措施進行(xíng)可(kě)行(xíng)性分(fēn)析。

2)節能(néng)項目評估

在能(néng)源審計(jì)的(de)基​× 礎上(shàng),由奧宇公司向企業(yè)提出專業(yè)的(de) " β節能(néng)項目評估,編制(zhì)能(néng)源質量分(fēn)析報(bà♠₩<≥o)告、節能(néng)率預測報(bào±• )告、節能(néng)投資分(fēn)析報(bào)告等•≤‍®,并提出先進、适用(yòng)、經濟、可(kě)行(xíng)的(de)節能(né♣↓$ng)整體(tǐ)解決方案,供企業(yè∑<∑)參考,并報(bào)請(qǐng)企業(yè)批準。

3)能(néng)源管理(lǐ)合同的(de)談判₩"≥$和(hé)簽署階段

節能(néng)整體(tǐ)解決方案與企業(yè)達到(dào)共識後,奧• ↕∞宇公司将本著(zhe)公平、公正的(de)←λ原則與企業(yè)簽訂“節能(néng)績效保證合約”,合同‍α中将規定雙方的(de)責任和(hé)義務、改造工(gō≤≠​ng)程的(de)驗收方式、效益分(fēnα¥φ)享的(de)方式、節能(néng)量監測的(de)方式等雙方共同關心的(de)要(yào)點。

4)節能(néng)改造方案設計(jì)

根據批準的(de)節能(néng)整體(tǐ←λ•)解決方案,奧宇公司著(zhe)手進行(xíng)詳細的(de)節能(néng)改造&♠÷♠工(gōng)程設計(jì)工(gōng)作(zuò),并編制(z₩→ ±hì)詳細的(de)項目實施方案,報(bào)請(qǐng)企業(yè)批準。

5)節能(néng)改造項目的(de)設備和(hé)‍ ♣•材料采購(gòu)、施工(gōng)、設備安裝調試

采用(yòng)合同能(néng)源管理(lǐ)的(de)節能(néng) ε服務新機(jī)制(zhì),企業(yè)在改造項目的(de)實施過程中,不(bù)需要(y€ αào)任何投資,而全部投資由奧宇公司承擔,包括方案設計(jì)、設≈σ←備采購(gòu)、工(gōng)程施工(gōng)、監控系統安裝及性能(né‍δεng)調試等一(yī)條龍服務工(gōng)作(zuò)。客戶僅需配合和(hé)提←Ω供必要(yào)的(de)條件(jiàn)。

6)人(rén)員(yuán)培訓、設備管理(lǐ≥↑)及維護

奧宇公司負責培訓企業(yè)的(de)相(xiàng)關人(rén)員(yuán≥₽✘←),以增強企業(yè)的(de)節能(néng)意識,引導企業(yè "♦)的(de)節能(néng)觀念由“要(yào)我節能(néng)”轉變到(•♠dào)“我要(yào)節能(néng)”← →¶。并接受企業(yè)的(de)所有(yǒu)或部分(fēn)的(de)用(yòng)能(néng)•÷σ設備的(de)維護管理(lǐ)工(gōng)作(zuò),派出現(xiàn)場(chǎng)維護與λ←←巡視(shì)人(rén)員(yuán),以确保用(yòng)能(néng)設備和(hé)系統能&&∏>(néng)夠正常操作(zuò)和(hé)運♦™•"行(xíng),制(zhì)定詳細的(de)設備保養、維護手冊,降低(dī)企業®Ω₽☆(yè)維護成本。

7)節能(néng)及效益産生(shēng)及監測

改造工(gōng)程完工(gōng)後,将由企業(yè)和(hé)奧宇公司共同按<©照(zhào)能(néng)源管理(lǐ)合同中規定的(de)方式對(duì)節能¥♣"(néng)量及節能(néng)效益進行(xíng)實際監測,作(zuò)為(→↑wèi)雙方效益分(fēn)享的(de)依據。
雙方簽署驗收報(bào)告後,改造後的(d •£&e)設備即交由客戶使用(yòng),奧宇按合同約定向客戶提供人(rén)員(y ≠♥♠uán)培訓。在效益分(fēn)享期內(nèi)客戶按合同約定向奧宇支付效益款。客戶£♥∞按合同支付完全部效益款後,設備所有(yǒu)權歸屬客戶,項目結束。

8)節能(néng)效益分(fēn)享

根據雙方實際監測的(de)數(shù)據,按照←↔☆$(zhào)合同中規定的(de)效益分(fēn)™Ω£"享方式,來(lái)分(fēn)享節能(néng)改造的(de)效益。通 γ (tōng)過效益分(fēn)享,奧宇公司獲取相(xiàng)應報(bào)酬∑₩與合理(lǐ)利潤。合同結束後,企業(yè)将享受全部節能(néng)效益,并免費(fè™≥®δi)獲得(de)高(gāo)能(néng)效設備、節能(néng)設備和(hé∏©'∏)節能(néng)監控系統。